National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)
La NCREIF emitió una norma de presentación
- Utiliza el Fair Value en vez del Valor histórico.
- El efecto mas representativo del Fair Value está en Activos fijos corporativos (que se reportan como Other Non-Current Assets) y la Inversión en Inmuebles (que se reporta a su costo histórico sin depreciación o a su valuación, tipicamente por Tasa de Capitalización).
- Se sustituye el balance general por el estado de Activos Netos.
- Se sustituye el estado de resultados por el Estado de Operaciones
- Se sustituye el Estado de variaciones al capital contable por el estado de variaciones a los Activos netos.
- El flujo de efectivo permanece con la misma presentación.
Ver pagina del NCREIF http://www.reportingstandards.info/
Dar click para ver REPORTING STANDARDS
La NCREIF emitió una norma de presentación
- Utiliza el Fair Value en vez del Valor histórico.
- El efecto mas representativo del Fair Value está en Activos fijos corporativos (que se reportan como Other Non-Current Assets) y la Inversión en Inmuebles (que se reporta a su costo histórico sin depreciación o a su valuación, tipicamente por Tasa de Capitalización).
- Se sustituye el balance general por el estado de Activos Netos.
- Se sustituye el estado de resultados por el Estado de Operaciones
- Se sustituye el Estado de variaciones al capital contable por el estado de variaciones a los Activos netos.
- El flujo de efectivo permanece con la misma presentación.
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